根据集团《资产出租管理办法》的规定，拟将大厝山路68号大厝山组合仓库区对外出租，招租公告如下：
一、出租标的情况：拟出租标的建筑面积约为：仓库6105m2（±5%）。仓库为钢筋混凝土结构，库区占地面积约5023㎡，仓库周边道路已硬化，配套配电室、消防泵房、排洪泵房等附属设施。本次拟出租资产按现状整体招租。该出租资产无产权证。
二、出租用途：可用于仓储或其他合法合规的经营，租赁用途必须符合消防安全、环保等有关规定。未经出租人同意，不得将仓库转租、转借、抵押或改变用途。
三、出租期限：1年。
四、招租底价及其它费用承担：
（一）本次招租底价为230000元/月。租金每个月为一期，于每期第一个月的5日前支付当期租金。竞价保证金：23万元。
（二）履约保证金为54万元。
（三）租赁期间，租赁场地所发生的水、电等费用由承租人承担。
（四）租赁期间，租赁仓库附属设备发生的维修、护理以及设备年检等费用由承租人承担。
（五）该资产在厦门产权交易中心进行公开招租，由此产生的交易佣金及鉴证费由竞标竞得人承担。
五、承租人条件：
（一）竞租资格要求：1、经工商部门批准设立的企业法人、非法人组织、个体工商户；2、具有完全民事行为能力的自然人；3、不接受联合体竞租。
（二）在同等条件下原承租人具有优先承租权。
（三）存在下列情形之一的竞租人不得参加竞租，一经发现，招租人有权取消其竞租资格：
1、被国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录或严重违法失信企业名单；
2、竞租人或其法定代表人被列入法院失信被执行人名单；
3、以失信被执行人为实际控制人、主要负责人、法定代表人的任何组织机构；
4、被市国资委列入不诚信负面名单或被厦门市储备粮管理集团有限公司列入失信名单的；
5、与招租人及其关联企业有诉讼或纠纷未解决的；
6、拖欠招租人或招租人关联企业租金或其他费用的。
六、收储、拆迁、征用与补偿
1、若遇收储、征用、拆迁等政府部门行为或部队要求收回该租赁房屋的，政府部门或指定的负责收储、征用、拆迁的第三方给予补偿的，除赔偿或补偿方案中单列给承租人的补偿外，其余归招租人享有。如无任何补偿或赔偿或未单列给承租人的，乙方不得向甲方主张任何补偿或赔偿。
2、上述事项涉及的理赔事宜由招租人负责商谈，与承租人无关。
七、招租办法：委托厦门产权交易中心公开竞价招租，价高者得。如竞标人竞得项目，该竞租保证金扣除竞租人应缴的交易佣金及鉴证费后，余额由厦门产权交易中心转至我司指定账户，作为承租人的合同履约保证金和首期租金，不足部分由承租人合同签订当日补齐，多余部分退还承租人。为确保承租人严格履行合同各项约定，中选承租人应提供担保，担保形式包括但不限于抵押、质押、保证等，如提供保证，保证人应为注册地在中华人民共和国境内成立三年以上的法人或年纪60周岁以下并具有独立民事行为能力的中华人民共和国公民，且保证人不得为失信被执行人或被列入限制高消费名单。担保范围及担保期间详见《租赁合同》。网络竞价地址：http://www.xemas.com.cn/project-announcement-details-new.html?uid=199b2e1e-b3be-45aa-a042-4f5adf6a7414&self-uid=a2ea7b18-83a2-4421-995e-df4cbbe9208d。招租人将在厦门市储备粮管理集团有限公司官方网站（www.xmliangshi.com）及厦门市人民政府国有资产监督管理委员会官方网站“企业之窗.产权交易”专栏发布公告。
风险提醒：
1、承租人需注意政府政策风险，对所运营项目能否取得政府相关批准承担责任；
2、该库区已列入政府东坪山提升改造区域，随时可能被征拆，请综合考虑存在的风险再参与竞租。
对本招租方案及租赁合同披露的的相关风险，承租人已充分知晓并自愿承担相关风险带来的一切后果和经济损失，承租人对此无任何异议。
附件：1.大厝山组合仓库区总平面示意图
2.大厝山组合仓库区实景图
3.承诺函
厦门市储备粮管理集团有限公司
2024年3月12日